5 مواضيع سيتم مناقشتها في معرض إكسبو " dubai expo 2020 " ستغير العالم
لقد أثر الركود الكبير الذي أصاب العالم في الربع الثالث من عام 2008 على كل دولة ، لكن أشد الأزمات هي دبي. لقد تعطلت الحياة التجارية في دبي لأن اقتصادها يعتمد بشكل أساسي على الأرض وصناعة السفر وتجارة التجزئة والمال.
بدأت تكاليف الأراضي في الانخفاض ، وتحملت السياحة 20 ٪ من الركود ، وجزء من المال جاء في الالتزامات وتسريح العمال في تطوير المدينة التي استولت على 80 ٪ من الرافعات في العالم. تم إغلاق فرص العمل للوافدين ، مما تسبب في توقف بعض الغرباء عن دبي.
في الربع الأول من عام 2011 ، كان هناك ارتفاع طفيف في الانكماش حتى الآن في الربع الثاني من عام 2013 ، واعتبر اقتصاد دبي في النهاية أنه مع التقدم في التقدم وبدأت خطوط التفاصيل.
اختفى الاندفاع الجديد مع تحقيق أكثر ما يستحق الاهتمام الذي ظهر في دبي والذي سيحظى بالاحترام بحلول معرض dubai expo 2020 ، ثالث أكبر حدث في العالم.
بينما تفوز دبي بهذا الاحترام ، فإنها تعاني من بعض المشاعر المختلطة.
هناك نقطة من السعادة بأن معرض Expo 2020 سيفتح منافذ رائعة لكثير من الأشخاص ، لكنه مُجمد بشكل إضافي بسبب الطريقة التي قد يترك بها اختبار المستوى الأصغر نتائج جذرية.
التحقيق المستمر هو التأثير المستقل لمعرض إكسبو 2020 على دبي.
1. البنيات الأساسية
يضع World Expo علامة تبويب سريعة للأمام في إطار المدينة المضيفة. شنغهاي ، الصين ، التي سهّلت معرض إكسبو 2010 ، ساهمت بنحو 40 مليار دولار في تقدمه ، مما يتطلب 6 خطوط مترو إضافية وشوارع وممرات وملحقات وسكك حديدية.
سيكون لمعرض dubai expo 2020 تأثير مماثل على إطاره. أكد الشيخ أحمد سعيد آل مكتوم ، أحد أكبر المؤسسين ، أنه على أي حال ، ستكون هناك حاجة إلى إطار عمل بقيمة 8 مليارات دولار لإنشاء معرض اكسبو 2020 بشكل فعال.
تبلغ مساحة جبل علي ، الذي يستضيف معرض إكسبو 2020 ، 480 هكتارًا ، الأمر الذي سيتطلب شوارع جديدة وتوسيعًا للمترو والهياكل والإسكان والمكاتب ليناسب المصطافين.
سيقوم تقرير ستاندرد تشارترد في دبي بتنسيق استخدامه في تطوير المدينة. تضمن التقرير ، "سيتم تنسيق استهلاك رأس المال لإنشاء مؤسسة على مستوى المدينة ليست قيد الإعداد حاليًا ، ومنطقة المعارض ومنطقة الشحن السريع ، على سبيل المثال ، توسيع الخط الأحمر لمترو دبي".
2. الاقتصاد
يقوم 25 مليون زائر منتظم في دبي خلال معرض إكسبو 2020 الآن بتوسيع الخطط الاقتصادية لدبي. كان هناك توسع بنسبة 4٪ في قائمة البورصات في الإمارات العربية المتحدة فور فوزها بالعرض في dubai expo 2020. لمجرد أن الرقم القياسي منذ عام 2008 تجاوز مستوى 3000 نقطة.
ما هو أكثر من ذلك ، هذه هي البداية المثالية لدبي.
مع التوسع في الإسكان والنقل والمراسلات وتوفير الأغذية والمكاتب المطلوبة بالفعل في تشكيل معرض dubai expo 2020 ، سيواجه اقتصاد دبي طفرة كبيرة.
ستكتشف أعمال التطوير المتوقفة في سنوات الركود مقاربتها للتتويج ، حيث سيكون لدى الاقتصاد ما يكفي للتعافي الكامل من الانفجار.
المزيد من الرحلات الجوية إلى دبي ، المزيد من صناعة السفر ، المزيد من تجارة التجزئة والمزيد من وسائل النقل ستؤدي إلى زيادة في الناتج المحلي الإجمالي ، وبالتالي دعم نحو الأمن المالي الذي كانت دبي تتضور جوعاً منذ عام 2008.
وفقًا لتقرير باركليز ، سيواجه الناتج المحلي الإجمالي لدبي خلال السنوات الثلاث المقبلة تطوراً بنسبة 6.4 ٪ ، وبحلول عام 2020 سيكون هناك نمو بنسبة 10.5 ٪ في الناتج المحلي الإجمالي.
3. سوق العمل
سيحصل Expo 2020 على عرض رائع لأن النشاط سيتطلب المزيد من الأيدي لجميع مشاريع تطوير السياحة الجديدة والموسعة والمزيد من مكاتب النقل.
تتوقع تقارير ميد ، حتى الآن ، أن 277،000 مهنة قد فتحت بالفعل تنسيق إكسبو 2020 ، منها 40٪ سيكون لها مكان في قطاع السفر والسفر والاسترخاء. سيتولى قسم التطوير بقية معدل النشاط.
يتبع فيضان آخر من الحماس جزء العمل حيث يثقون في تعويض أفضل أو ربما مكافأة مستحقة على طريقهم إلى الأمام.
تقول كونستانتينا ساكيلاريو ، شريكة ومديرة التسويق والعمليات في شركة التسجيل العالمية ستانتون تشيس: "أنا واثق من أن معرض dubai expo 2020 سيؤدي إلى تغييرات هائلة في السوق. ومع الاهتمام المتزايد ، من المتوقع أن تتأثر معدلات الأجور بالزيادة".
على الرغم من حقيقة أنه قد تكون هناك زيادة في أجور العمال ، إلا أنها ستأتي في شكل تأثير مستمر وستنتقل من الآن فصاعدًا إلى التوقف المؤقت ومراقبة الظروف.
4. العقارات
يُعتقد الآن أن دبي مكان لجوء نظرًا لوجودها في المنطقة البارزة ووجهة العطلات. مع عودة معرض Expo 2020 ، ستقضي دبي مع المصطاف الذي قد يحتاج إلى الراحة. سيكون 71٪ من الضيوف البالغ عددهم 25 مليون ضيف والمطلوب زيارة معرض إكسبو 2020 من الضيوف من غير العائلة.
توضح هذه الأرقام أنه سيكون هناك زيادة كبيرة في النشاط العقاري وهو ما يعد علامة جيدة في ضوء حقيقة أنه على الرغم من وجود قيمة تصاعدية منذ الربع الثالث من عام 2011 ، إلا أن 45٪ من الرسوم البيانية وصلت مرة واحدة في عام 2008.
معرض dubai expo 2020 لن يكون له تأثير سريع على العقارات. بغض النظر عما إذا كانت ستفعل ذلك ، سيكون غير محسوس من الناحية العملية. ستبدأ التأثيرات المرئية في الظهور بحلول عام 2016 عندما يتم التخطيط لجزء كبير من أعمال التطوير. تصاعدت الرسوم البيانية منذ عام 2018 حيث سيبدأ المسافرون الحقيقيون ، والمشاهير ، ومنسقو الأحداث حجز الشقق والهياكل وممرات المكاتب ومناطق الفعاليات لمعرض إكسبو 2020.
يقول خالد المالك ، الرئيس التنفيذي لمجموعة دبي للعقارات: "هذا باب مفتوح لمصممي الأراضي لتقديم التزام إيجابي بمصير دبي".
5. وسائل الإعلام
تعمل وسائل الإعلام حاليًا على قدم وساق لتقديم كل التفاصيل الدقيقة المحددة في Expo 2020. يمكننا أن نضمن أن "Expo 2020" سيكون كلمة المرور الأكثر تكرارًا في السنوات القليلة القادمة.
الآثار على وسائل الإعلام لا يصدق بالمثل. إلى حد كبير ، سيكون لكل موقع مقالات وأخبار وتقارير وبيانات محددة مع Expo 2020.
عندما يكون هناك معرض ، هناك أشخاص مشهورون وهذا يقودنا إلى الطريقة التي تنفجر بها دبي حاليًا مع المزيد من النجوم لأنهم سيحرصون على زيارتهم مع أسرهم أو شركاتهم التجارية.
كان هناك تأثير سريع عبر وسائل الإعلام على شبكة الإنترنت - Facebook و Twitter و Instagram يوم الخميس عندما تحول شريط فيديو لولي العهد الشيخ حمدان يرتدي قميصًا من dubai expo 2020 وراية إماراتية حول برج خليفة إلى شعور على شبكة الإنترنت.
إن إدراج وسائل الإعلام في معرض إكسبو 2020 سيجلب موضوع حوار آخر ومضة أخرى من العاطفة. تقدم البراهين ، نقل المعارض والوظائف الجديدة.